Propiedades en Playa del Carmen, Quintana Roo
60 propiedades disponibles · $3,500,000–$20,000,000 MXN
Playa del Carmen es el centro urbano de la Riviera Maya, con una vibrante 5ta Avenida y una comunidad internacional consolidada. El mercado inmobiliario ofrece desde estudios de inversión en el centro hasta residencias de lujo en Playacar. Desarrolladores como DESUR (12 proyectos), AICME y SIMCA mantienen la oferta de preventa más activa del corredor. La ocupación hotelera promedio del 80% sustenta rendimientos vacacionables del 7–12% anual. Precio USD/m²: $2,800–$6,500 según zona.
Saint Marine
Playa del Carmen
$17,683,200
Serenada
Playa del Carmen
$8,375,688
Idilik Playa Del Carmen
Playa del Carmen
$4,750,000
Home Real Estate - Macondo Hotels & Residences
Playa del Carmen
$4,550,000
Colonial Style 2BR Condo in El Cielo Playa del Carmen
El Cielo Residencial, Zona Diamante, Playa del Carmen
$3,960,000
Ikuku Boutique Condos en Playa del Carmen | Ekasa
Playa del Carmen
$3,852,000
(Torre Aurea)
Playa del Carmen
$3,500,000
SOLAR Midtown
Playa del Carmen
$3,274,290
(Yaxche Apartments)
Playa del Carmen
$2,671,428
Kuyaan Residencial
Playa del Carmen
$2,050,000
Sonni | Condominios Exclusivos en Playa del Carmen | Ekasa
Playa del Carmen
$1,072,440
Paseos de Sisal
Playa del Carmen
$1,000,000
SIMCA
Playa del Carmen
Ciudad Mayakoba Departamento
Playa del Carmen
Coral Departamento
Playa del Carmen
Senderos Norte Condominio
Playa del Carmen
Mudafy Condominios
Playa del Carmen
Riviera Maya Residencial
Playa del Carmen
Privado Si
Playa del Carmen
The Meridian
Playa del Carmen
Coco Beach Departamento
Playa del Carmen
Nick Price Residences
Playa del Carmen
Caracoral
Playa del Carmen
Residencial Las Flores
Playa del Carmen
Residencial Club Real Playacar Fase
Playa del Carmen
DESUR desarrollos inmobiliarios en Playa del Carmen y Mérida
Playa del Carmen
Playa Pelícanos
Playa del Carmen
Porto Alto
Playa del Carmen
Parque Kabah Condominio
Playa del Carmen
Haya Living Arbolada Departamento
Playa del Carmen
Carmen Centro Departamento
Playa del Carmen
Playa Mamitas
Playa del Carmen
Mejores Casas en Venta en Playa del Carmen
Playa del Carmen
Spirit Condos 1990 – Departamentos en Playa del Carmen
Playa del Carmen
México Departamentos
Playa del Carmen
Mudafy Departamentos
Playa del Carmen
Lujoso Departamento
Playa del Carmen
Centro Departamento
Playa del Carmen
Monterrey Departamentos
Playa del Carmen
The Fives Beach Playa del Carmen
Playa del Carmen
Patio Pool Refrigerator Semi
Playa del Carmen
Marina Puerto Cancun Departamento Desde
Playa del Carmen
Marina Puerto Cancun Departamento
Playa del Carmen
Baganni Puerto Cancun Departamento
Playa del Carmen
Beach Residential Resort
Playa del Carmen
Playa Del Carmen Puerto Morelos
Playa del Carmen
Patio Aceptan
Playa del Carmen
Desarrollos Residenciales en Venta en Cancún, Playa del Carmen y Tulum
Playa del Carmen
Privada Albatros
Playa del Carmen
Patio Piscine
Playa del Carmen
Residencial Mallorca Cancún Casa
Playa del Carmen
Residencial Ubicado
Playa del Carmen
Zona Hotelera Condominios
Playa del Carmen
Amalba Lausana Residencial
Playa del Carmen
Condos Departamento
Playa del Carmen
Residencial Mallorca Cancún Verkauf Share
Playa del Carmen
Residencial Mallorca Cancún Description Haus
Playa del Carmen
Playa Bonita
Playa del Carmen
Costalina Residences
Playa del Carmen
Playa Coralina
Playa del Carmen
Por qué invertir en Playa del Carmen, Quintana Roo
Precio de entrada
El rango actual en Playa del Carmen, Quintana Roo es $3,500,000–$20,000,000 MXN. Comparado con otras zonas metropolitanas de México, Yucatán sigue ofreciendo una relación valor-calidad de vida difícil de igualar, especialmente para compradores que llegan de la Ciudad de México, Monterrey o el extranjero.
Perfil de la zona
La demanda en Playa del Carmen, Quintana Roo proviene principalmente de inversores airbnb, expatriados europeos, compradores de segunda residencia. Este perfil define la oferta disponible, el tipo de producto que absorbe mejor la zona y el horizonte de inversión más recomendable para quienes ingresan hoy.
Liquidez y reventa
Mérida y Yucatán han sostenido una demanda activa durante los últimos 8 años. Las propiedades en zonas consolidadas como Playa del Carmen, Quintana Roo mantienen tiempos de absorción cortos (60–120 días) cuando están bien valuadas, lo que da al comprador una salida viable sin sacrificio de precio.
Proceso y certeza jurídica
Yucatán tiene una de las notarías más activas del sureste y un ecosistema legal robusto para compraventa inmobiliaria. El tiempo promedio de escrituración es de 45–90 días. Compradores extranjeros pueden adquirir directamente a su nombre en Mérida, sin fideicomiso bancario.
Preguntas frecuentes sobre Playa del Carmen, Quintana Roo
¿Cuál es el precio promedio en Playa del Carmen, Quintana Roo?
El rango de precio referencial en Playa del Carmen, Quintana Roo es $3,500,000–$20,000,000 MXN. Este valor varía según el tipo de producto (terreno, condo horizontal, casa con jardín), la etapa de desarrollo (preventa vs. obra terminada) y las amenidades incluidas. Para precios exactos de los desarrollos en nuestro catálogo, crea una cuenta gratuita.
¿Qué tan seguro es invertir en Playa del Carmen, Quintana Roo?
Yucatán es el estado con menor índice delictivo de México (SESNSP 2025). La zona de Playa del Carmen, Quintana Roo cuenta con presencia de fraccionamientos cerrados, vialidades en expansión y una comunidad de residentes establecida. La inversión inmobiliaria aquí tiene un historial de plusvalía positiva sostenida por 10+ años consecutivos.
¿Pueden comprar extranjeros en Playa del Carmen, Quintana Roo?
Sí. Al estar Mérida fuera de la zona restringida costera, ciudadanos extranjeros pueden adquirir propiedad directamente a su nombre con dominio pleno. El proceso es idéntico al de un comprador mexicano y no requiere fideicomiso. Atendemos compradores de EE.UU., Canadá, España y resto de Europa.
¿Cómo es el proceso de compra paso a paso?
El proceso estándar: (1) elige la propiedad y negocia condiciones; (2) firma contrato de promesa de compraventa con depósito del 10–30%; (3) due diligence legal (título limpio, permisos, deudas); (4) gestión de financiamiento si aplica; (5) firma de escritura pública ante notario; (6) pago del saldo y entrega de la propiedad. En nuestro sitio tienes la guía completa del proceso.
Proceso para comprar en Playa del Carmen, Quintana Roo
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Nuestro equipo te ayuda a comparar opciones según tu presupuesto, horizonte de inversión y necesidades. Sin presiones ni comisiones ocultas.
Coordinamos la visita al desarrollo o propiedad. Si decides avanzar, formalizamos la oferta con un anticipo de reserva que separa la propiedad.
El notario verifica la legalidad del inmueble y elabora la escritura pública. En Mérida, el proceso toma entre 45 y 90 días desde la firma del contrato.
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