Propiedades en Centro Histórico
60 propiedades disponibles · $20,000–$60,000 MXN/m²
El Centro Histórico de Mérida es uno de los centros coloniales mejor conservados de México. Sus casas de cantera amarilla, patios interiores y techos altos son únicos en el país. El Paseo de Montejo —el boulevard más icónico de Yucatán— concentra mansiones históricas convertidas en hoteles boutique, embajadas y residencias privadas. La demanda de compradores extranjeros (especialmente estadounidenses y canadienses) mantiene alta la plusvalía. Precio promedio: $20,000–$60,000 MXN/m² según estado de conservación.
Hacienda histórica en Temozon Sur
Temozon Sur, Mérida
$13,500,000
DestacadoPrivada Tamara Residencial — ARPR México
Carretera Mérida-Progreso, Mérida
$12,022,400
DestacadoPrivada Temozón 39 — ARPR México
Temozón Norte, Mérida
$8,795,000
DestacadoPrivada Nativa — ARPR México
Santa Gertrudis Copó, Mérida
$7,660,000
DestacadoRosello Villas, dentro del majestuoso desarrollo residencial Cabo Norte, Mérida.
Cabo Norte, Mérida
$7,277,875
DestacadoDepartamentos en Venta Arthouse en la Colonia Altabrisa
Altabrisa, Mérida
$7,124,756
DestacadoInfiniti Mérida, Departamentos en venta
Mérida
$6,157,064
DestacadoLICATA Lotes residenciales en Cabo Norte
Cabo Norte, Mérida
$5,953,996
DestacadoAdamant Mérida — Torre 21 Pisos Cabo Norte
Cabo Norte, Mérida
$5,200,000
DestacadoNinfa Departamentos — Kapúa Desarrollos
Temozón Norte, Mérida
$4,600,000
DestacadoCasa moderna en Mérida Norte con alberca
Norte, Mérida
$4,500,000
DestacadoIrenic — Lotes Residenciales Cabo Norte
Cabo Norte, Mérida
$4,400,000
DestacadoFrondeza Lotes residenciales PREMIUM en Mérida
Mérida
$4,015,000
DestacadoAgustina Residencial — Kapúa Desarrollos
Cholul, Mérida
$3,400,000
DestacadoCYRO, Departamentos en Venta Mérida Yucatán
Mérida
$3,180,000
DestacadoNahla Departamentos — Cabo Norte
Cabo Norte, Mérida
$2,900,000
DestacadoAlmaera — Lujo en Temozón Norte
Temozón Norte, Mérida
$2,750,000
DestacadoInsólita — Kapúa Desarrollos
Montebello, Mérida
$2,500,000
DestacadoDepartamentos Green Temozón Norte en Venta
Temozón Norte, Mérida
$2,460,000
DestacadoDepartamentos en TRANA Temozón Norte Mérida
Temozón Norte, Mérida
$2,450,000
DestacadoErudita — Kapúa Desarrollos
Temozón Norte, Mérida
$2,400,000
DestacadoCasa colonial en Izamal Ciudad Amarilla
Centro, Izamal
$2,160,000
DestacadoBona Departamentos Temozón — ARPR México
Temozón Norte, Mérida
$1,969,000
DestacadoGreen Temozon Norte — Escala Urbana
Temozón Norte, Mérida
$1,950,000
DestacadoYaxnáh Residencial — Avica Inmobiliaria
Caucel Sur, Mérida
$1,900,000
DestacadoMonarca, departamentos exclusivos en venta, Temozon Norte
Temozón Norte, Mérida
$1,800,000
DestacadoSoluna exclusivo residencial de terrenos en Temozón Norte
Temozón Norte, Mérida
$1,789,373
Privada Tamara Residencial
Mérida
$12,022,400
ARPR Mexico - Privada Tamara Residencial
Mérida
$12,022,400
Casa Amueblada Centro Valladolid Opera como Airbnb
Centro, Valladolid
$9,990,000
Privada Temozon 39
Temozón Norte, Mérida
$8,795,000
ARPR Mexico - Privada Temozon 39
Temozón Norte, Mérida
$8,795,000
Privada Adara Temozón Norte
Temozón Norte, Mérida
$8,435,000
Privada Nativa
Temozón Norte, Mérida
$7,660,000
ARPR Mexico - Privada Nativa
Santa Gertrudis Copó, Mérida
$7,660,000
ARPR Mexico
Santa Gertrudis Copó, Mérida
$7,660,000
Primaselva
Mérida
$6,979,587
Luumo Real Estate - Primaselva
Mérida
$6,979,587
COSTA BONANZA: Departamentos Frente Mar en Venta en Chuburná Playa
Chuburná, Mérida
$6,925,440
Parque Itzimna
Itzimná, Mérida
$6,900,000
Dvelopers.mx - Parque Itzimna
Itzimná, Mérida
$6,900,000
Casa en Avenida Natura Cholul Mérida
Cholul, Mérida
$6,850,000
Casa en Montejo, Mérida · 4 recámaras piscina
Centro Histórico, Paseo de Montejo
$6,800,000
Casa en Carretera Sitpach Cholul Mérida
Cholul, Mérida
$6,750,000
Luumo Real Estate - Casona 333 Tivoli
Mérida
$6,286,400
Casona 333 Tivoli
Mérida
$6,286,400
Casa en Dzityá 4 recámaras Mérida
Dzityá, Mérida
$6,270,000
Casa en Fraccionamiento Viladiu Cholul Mérida
Cholul, Mérida
$6,200,000
Casa en venta en privada en Cholul Merida de 4 habitaciones y alberca
Cholul, Mérida
$6,100,000
Casa de una planta en venta en Dzitya Merida con cuatro recamaras y gran terreno
Dzityá, Mérida
$6,100,000
Casa Colonial 5 Recámaras Calle 54a, Valladolid
Centro, Valladolid
$6,000,000
Casa en Calle 30 Cholul Mérida
Cholul, Mérida
$5,690,000
Residencial Soluna Temozón Norte
Temozón Norte, Mérida
$5,599,000
Temozón Norte Departamentos
Temozón Norte, Mérida
$5,400,000
Privada Albare, casas en Temozón Norte, Mérida.
Temozón Norte, Mérida
$5,375,000
Casa en Calle 34 508b Centro Mérida
Centro, Mérida
$5,350,000
Aire Puro Residencial
Yucatán Country Club, Mérida
$4,995,000
ARPR Mexico - Aire Puro Residencial
Yucatán Country Club, Mérida
$4,995,000
Pilsa Desarrollos - Alamo Montebello
Montebello, Mérida
$4,510,000
Casa de Una Planta en Vista Alegre Norte Mérida
Vista Alegre Norte, Mérida
$4,500,000
Por qué invertir en Centro Histórico
Precio de entrada
El rango actual en Centro Histórico es $20,000–$60,000 MXN/m². Comparado con otras zonas metropolitanas de México, Yucatán sigue ofreciendo una relación valor-calidad de vida difícil de igualar, especialmente para compradores que llegan de la Ciudad de México, Monterrey o el extranjero.
Perfil de la zona
La demanda en Centro Histórico proviene principalmente de extranjeros, compradores de lifestyle, inversores en renta vacacional. Este perfil define la oferta disponible, el tipo de producto que absorbe mejor la zona y el horizonte de inversión más recomendable para quienes ingresan hoy.
Liquidez y reventa
Mérida y Yucatán han sostenido una demanda activa durante los últimos 8 años. Las propiedades en zonas consolidadas como Centro Histórico mantienen tiempos de absorción cortos (60–120 días) cuando están bien valuadas, lo que da al comprador una salida viable sin sacrificio de precio.
Proceso y certeza jurídica
Yucatán tiene una de las notarías más activas del sureste y un ecosistema legal robusto para compraventa inmobiliaria. El tiempo promedio de escrituración es de 45–90 días. Compradores extranjeros pueden adquirir directamente a su nombre en Mérida, sin fideicomiso bancario.
Preguntas frecuentes sobre Centro Histórico
¿Cuál es el precio promedio en Centro Histórico?
El rango de precio referencial en Centro Histórico es $20,000–$60,000 MXN/m². Este valor varía según el tipo de producto (terreno, condo horizontal, casa con jardín), la etapa de desarrollo (preventa vs. obra terminada) y las amenidades incluidas. Para precios exactos de los desarrollos en nuestro catálogo, crea una cuenta gratuita.
¿Qué tan seguro es invertir en Centro Histórico?
Yucatán es el estado con menor índice delictivo de México (SESNSP 2025). La zona de Centro Histórico cuenta con presencia de fraccionamientos cerrados, vialidades en expansión y una comunidad de residentes establecida. La inversión inmobiliaria aquí tiene un historial de plusvalía positiva sostenida por 10+ años consecutivos.
¿Pueden comprar extranjeros en Centro Histórico?
Sí. Al estar Mérida fuera de la zona restringida costera, ciudadanos extranjeros pueden adquirir propiedad directamente a su nombre con dominio pleno. El proceso es idéntico al de un comprador mexicano y no requiere fideicomiso. Atendemos compradores de EE.UU., Canadá, España y resto de Europa.
¿Cómo es el proceso de compra paso a paso?
El proceso estándar: (1) elige la propiedad y negocia condiciones; (2) firma contrato de promesa de compraventa con depósito del 10–30%; (3) due diligence legal (título limpio, permisos, deudas); (4) gestión de financiamiento si aplica; (5) firma de escritura pública ante notario; (6) pago del saldo y entrega de la propiedad. En nuestro sitio tienes la guía completa del proceso.
Proceso para comprar en Centro Histórico
Crea tu cuenta gratuita para ver precios reales, detalles de cada desarrollo y disponibilidad actualizada. El registro toma 30 segundos.
Nuestro equipo te ayuda a comparar opciones según tu presupuesto, horizonte de inversión y necesidades. Sin presiones ni comisiones ocultas.
Coordinamos la visita al desarrollo o propiedad. Si decides avanzar, formalizamos la oferta con un anticipo de reserva que separa la propiedad.
El notario verifica la legalidad del inmueble y elabora la escritura pública. En Mérida, el proceso toma entre 45 y 90 días desde la firma del contrato.
¿Buscas propiedad en Centro Histórico?
Te ayudamos a encontrar la mejor opción según tu presupuesto y necesidades.