Guías, análisis de mercado y consejos para comprar, invertir y vivir en Mérida, Yucatán.
En 2006, una empresa española puso la primera piedra de un mega-resort con marca Westin, marina para 150 embarcaciones y golf diseñado por Jack Nicklaus en la costa de Campeche. El proyecto colapsó. En 2011, el desarrollador demandó al gobierno mexicano por 1,064 millones de dólares. Esta es la historia que explica por qué Campeche nunca tuvo su Cancún.
Leer artículo →Con más de 1,700 propiedades activas en el mercado, el corredor costero cerca de Mérida es el mercado inmobiliario más líquido de toda la costa de Yucatán fuera de la capital. Y sin embargo, casi nadie en el mundo de la Riviera Maya lo conoce.
Leer artículo →Mumbai subió del puesto 21 al 10 en el ranking global de mercados de lujo de Knight Frank en un solo año. Tiene la casa privada más cara del mundo. Y aun así, un comprador latinoamericano o estadounidense sin ascendencia india no puede comprar ahí sin permiso previo del Banco de Reserva de India.
Leer artículo →Mientras Brickell, Edgewater y Sunny Isles se llenaban de torres nuevas, Key Biscayne se mantuvo casi congelada para nueva construcción de lujo. Eso terminó en abril de 2025, cuando Terra Group y Fortune International pagaron $205 millones por el sitio de un antiguo resort — récord de terreno en la historia de la isla.
Leer artículo →Ecuador está dolarizado desde el año 2000, lo que elimina por completo el riesgo cambiario para el comprador extranjero — algo que ningún otro mercado grande de la región ofrece. Pero el país también registró 9,282 homicidios en 2025 y mantiene estados de excepción casi permanentes. Esta es la historia honesta de ambas caras.
Leer artículo →Comprar en Lima es más fácil legalmente que en México, España o casi cualquier otro mercado de la región: sin fideicomiso, sin residencia requerida. Y sin embargo, mientras CDMX, Cancún y São Paulo ya tienen Four Seasons y Ritz-Carlton, Lima no tiene ninguna branded residence confirmada. San Isidro y Barranco, mientras tanto, se disputan mes a mes quién es el distrito más caro de la ciudad.
Leer artículo →Más allá de Puerto Cancún y la Zona Hotelera, Cancún tiene al menos 5 corredores residenciales activos con precios que arrancan en $2.7 millones de pesos — una fracción de lo que cuesta el metro cuadrado premium frente al mar.
Leer artículo →Sudáfrica no tiene Golden Visa. Comprar una casa de R30 millones en Camps Bay no te da ni un paso hacia la ciudadanía. Y aun así, los compradores internacionales gastaron más de R1,000 millones en solo cinco meses de 2025 — la mayor proporción de compra extranjera en cinco años.
Leer artículo →Mientras Toronto y Vancouver mantienen prohibida la compra de vivienda existente por extranjeros hasta 2027, Whistler está completamente exento de esa ley por un tecnicismo geográfico. Y un pie cuadrado ahí cuesta una fracción de lo que cuesta en Aspen.
Leer artículo →Desde abril de 2025, ningún extranjero puede comprar una casa o departamento ya construido en Australia. La medida, extendida hasta junio de 2029, obliga a los compradores internacionales a considerar solo vivienda nueva, terreno vacante, o proyectos de redesarrollo. Además, pagan 8% extra al comprar y hasta 4% anual extra sobre el valor del terreno.
Leer artículo →Cualquier persona, sin importar su nacionalidad, puede comprar una propiedad en pleno dominio en Japón. Es el único país del G7 que no distingue entre compradores nacionales y extranjeros. Y con el yen en mínimos de 37 años, el arbitraje cambiario nunca fue tan favorable. Pero hay un proyecto de ley en camino que podría cambiar esto.
Leer artículo →Cualquier extranjero que compra un condominio en Singapur paga un impuesto adicional del 60% sobre el precio de compra. En un condo de un millón de dólares singapurenses, son 600,000 dólares solo de impuesto. Pero hay una excepción que casi nadie conoce: los ciudadanos estadounidenses están exentos, por un tratado de libre comercio.
Leer artículo →La Corte Suprema de Tailandia invalidó en marzo de 2025 la práctica común de renovaciones de leasehold "30+30+30". Miles de extranjeros que creían tener acceso a 90 años de uso de su terreno descubrieron que esa promesa nunca fue legalmente vinculante para los herederos del dueño original.
Leer artículo →El 22 de enero de 2026, Arabia Saudita promulgó una ley que reemplaza la regulación restrictiva vigente desde el año 2000. Es el evento regulatorio más grande del mercado inmobiliario de Medio Oriente en dos décadas — pero el mapa exacto de qué ciudades están realmente abiertas todavía se está definiendo.
Leer artículo →En Downtown Dubai, junto al Burj Khalifa, un metro cuadrado cuesta hasta 60% menos que en Brickell. El yield bruto promedio es de 5-7%, contra 3-5% en Miami. Y no hay impuesto sobre la renta ni sobre ganancias de capital. Esta es la comparación directa que todo inversionista latinoamericano debería conocer.
Leer artículo →La inversión mexicana acumulada en España ya supera los 33,900 millones de euros — más de la mitad de todo el capital latinoamericano en el país. Y mientras tanto, España eliminó su Golden Visa en abril de 2025. La combinación de estos dos datos cuenta la historia real del mercado de lujo español hoy.
Leer artículo →$94,800 pesos por metro cuadrado. Ese es el precio de San Pedro Garza García en 2025 — más alto que cualquier zona de la Ciudad de México, incluyendo Polanco. El nearshoring y la preparación para el Mundial 2026 están redefiniendo dónde vive el dinero en México.
Leer artículo →Un departamento de 2 recámaras en Roma-Condesa ronda hoy los $28,000 pesos al mes. Nómadas digitales pagando en dólares y euros desplazaron la demanda local. En 2025 hubo protestas documentadas contra la gentrificación. El fenómeno ya se extiende en cascada hacia Santa María la Ribera, San Rafael, Doctores y Álamos.
Leer artículo →La franja de 200 metros desde el mar en Costa Rica es propiedad de la nación. Los primeros 50 son públicos. Los siguientes 150 solo se pueden obtener en concesión, no en propiedad plena. Mucha de la "primera línea de playa" que se vende en Guanacaste no es lo que el comprador cree que está comprando.
Leer artículo →Four Seasons abrió su tercera propiedad en Colombia, restaurando el Claustro de San Francisco y el Club Cartagena de los años 1920. Es la primera alternativa residencial de marca en el Centro Histórico. Y en julio de 2026, Madrid conectará por primera vez de forma directa con la ciudad — mientras el Departamento de Estado de EE.UU. mantiene a Colombia en el mismo nivel de seguridad que España.
Leer artículo →En 2025, Jamaica tuvo la mayor caída de crimen violento en 30 años. El Departamento de Estado de EE.UU. la puso en el mismo nivel de riesgo que Francia, Italia y España. Y sin embargo, a diferencia de República Dominicana o Bahamas, Jamaica no tiene un solo proyecto de branded residences en venta — solo villas de renta como Round Hill y GoldenEye, donde Ian Fleming escribió las 14 novelas de James Bond.
Leer artículo →David Copperfield compró 11 islas por $50 millones en 2006. Una de ellas, Musha Cay, ahora renta a $37,500 la noche y ha sido sede de bodas de Sergey Brin y de Penélope Cruz con Javier Bardem. Johnny Depp compró la suya tras filmar Piratas del Caribe. Esta es la geografía real del lujo ultra-privado en el Caribe.
Leer artículo →El Colegio de Valuadores de Quintana Roo confirma que la plusvalía de Tulum está "prácticamente a cero". El aeropuerto pasó de 12 destinos internacionales a solo 4. Y AirDNA documenta una caída de revenue por listado de Airbnb del 26.5% interanual. Esta es la actualización que separa el marketing de la realidad de datos.
Leer artículo →La UNESCO declaró oficialmente en julio de 2025 que el gobierno mexicano le ocultó la construcción de un proyecto del Ejército dentro de la reserva de biósfera de Sian Ka'an. Es el mismo patrón que tumbó el proyecto de $821M de Royal Caribbean en Mahahual — ahora documentado por tercera vez en la península de Yucatán.
Leer artículo →Un atolón de 144,360 hectáreas, reserva de biósfera desde 1996, fue el argumento técnico central que usó el gobierno mexicano para tumbar el proyecto más grande en la historia de Mahahual. Es un precedente que todo desarrollador costero de Quintana Roo debería estudiar.
Leer artículo →Royal Caribbean anunció $821 millones para Mahahual en julio 2025. Los precios de tierra subieron hasta 120%. En mayo 2026, SEMARNAT rechazó el proyecto. Las acciones de la empresa cayeron 10% en Wall Street. Y en agosto de 2026, la Suprema Corte de México atrajo el caso. Esta es la historia completa que nadie ha contado en una sola narrativa.
Leer artículo →Ritz-Carlton Punta Nizuc ya se conocía. Pero en el corredor Isla Blanca/Punta Sam apareció "Isla Blanca Residences" con el mismo branding — 127 residencias, developer Rivieralty. Ninguna fuente cruza ambos proyectos entre sí. Mientras tanto, One Laguna abre su fase inicial en más de $42M USD, y Mistral Costa Mujeres lleva la firma de Víctor Legorreta.
Leer artículo →Shark Tower tiene 20 posiciones de yate propio. Antaal es la única torre con membresías de playa y golf incluidas en el precio. Allure tiene muelle privado con acceso directo al mar. El inventario exhaustivo de Puerto Cancún revela un corredor mucho más denso de lo que la mayoría de compradores conoce.
Leer artículo →Thompson Private Residences cotiza a $94,000 MXN/m². Torre Insignia a $72,800. El rango histórico $38,000-42,000 MXN/m² de Puerto Cancún ya solo aplica a torres antiguas. Y Mondrian Residences Cancún, a pocos kilómetros en la Zona Hotelera, diluye el monopolio de marca hotelera del corredor.
Leer artículo →South of Fifth cotiza en promedio a $1,900/sqft — 3 veces la mediana de Miami Beach. Sus torres trofeo (Apogee, Continuum, Ocean House) llegan a $5,000-6,000/sqft. El penthouse de Ian Bruce Eichner en Continuum pide $48 millones. La escasez geográfica, no el glamour de Ocean Drive, es lo que fija el precio.
Leer artículo →En 2009, Tony Goldman vio bodegas industriales en decadencia y las convirtió en lienzos gratuitos: Wynwood Walls. Murió en 2012, cuando su apuesta apenas empezaba a pagar. Su hija tomó el mando. Hoy, NoMad Residences Wynwood cotiza a $1,183 el pie cuadrado — mientras edificios legacy a media milla siguen en $420.
Leer artículo →Coco Beach igualó el precio de Playacar ($75,000-120,000 MXN/m²). Corasol, diseño de Sordo Madaleno con golf de Nick Price, y El Cielo Residencial capturan al comprador que busca producto nuevo. El techo de precios de PDC ya no es un solo código postal — es un club de tres.
Leer artículo →Coconut Grove se fundó en la década de 1870 — 26 años antes de que Miami se incorporara como ciudad en 1896. De comuna bohemia de "love-ins" en los 60s a refugio de fundadores tech y hedge funds: Larry Page (Google) y Ken Griffin (Citadel) han invertido aquí. Park Grove pasó de $1,500 a $3,800+/sqft desde su entrega en 2019.
Leer artículo →En 1982, 44 bancos americanos y 36 extranjeros operaban en Brickell, alimentados en parte por dinero del narcotráfico documentado en Cocaine Cowboys. Hoy, el Mandarin Oriental Residences vendió dos penthouses a $49.9M cada uno — récord de mainland Miami. El 79% de los compradores internacionales del distrito son latinoamericanos.
Leer artículo →41 lotes, 294 acres, un solo acceso, patrulla acuática permanente. Le llaman "The Billionaire's Bunker". Fisher Island es el ZIP code más caro de Estados Unidos. Star Island tuvo una venta de $120M en 2025. Estas son las islas donde el dinero de Miami se vuelve invisible.
Leer artículo →Jorge Pérez llegó de Buenos Aires con un master en planificación urbana y construyó un imperio de $20B. Los Dezer inventaron el elevador de autos. Vladislav Doronin trajo arte ruso de vanguardia y compró Aman. Kevin Maloney trajo el supertall de Manhattan a Florida. Estas son las historias detrás de las torres.
Leer artículo →St. Kitts y Nevis lanzó el primer programa de Citizenship by Investment del mundo en 1984. Grenada, con inversión mínima de solo $270K, tiene dos ventajas que ningún otro CBI caribeño ofrece: acceso sin visa a China y el único tratado E-2 con Estados Unidos — la puerta a una visa de trabajo americana.
Leer artículo →Anguila exige una Alien Land Holding Licence (6 meses de trámite, máximo 0.5 acres) para que un extranjero compre tierra — la barrera regulatoria que preserva su exclusividad frente a Turks & Caicos. Curazao, sin ninguna restricción, tiene precios 76.2% más bajos que su vecina Aruba.
Leer artículo →Dos productos, dos lógicas de inversión dentro del mismo desarrollo en Sisal. Comparamos superficies, precios y esquemas de pago para ayudarte a decidir, sin marca de por medio.
Leer artículo →Reserva de $5,000, enganche del 20% y hasta 60 meses de financiamiento directo. Desglosamos el plan de pago de un macroproyecto camino a Sisal y la checklist legal que debes exigir antes de apartar.
Leer artículo →Reserva de dominio, origen ejidal, folio real: qué debe revisar cualquier comprador de tierra en el corredor Hunucmá–Sisal. Lo explicamos con un caso real, el proyecto c4b9a.
Leer artículo →Playa no siempre gana. Comparamos riesgo ambiental, precio por m², régimen y financiamiento entre un lote de costa y uno interior en Sisal, con el proyecto 4c8a1 como ejemplo.
Leer artículo →Frente al mar en Sisal, la certeza jurídica se juega en lo ambiental y en el régimen de condominio. Qué verificar, explicado con un caso real: el proyecto 7a3f1.
Leer artículo →Precios por m², superficies y plan de pago de un macrodesarrollo de lotes tierra adentro en Sisal. Lo explicamos con un caso real, el proyecto 4c8a1.
Leer artículo →La estrategia de precios por etapa explicada con números: por qué entrar en la privada temprana de un macrodesarrollo interior conviene. Caso real, el proyecto 7f2d9.
Leer artículo →El checklist legal para comprar un lote en un macrodesarrollo dividido en privadas. Qué papel exigir por privada y qué cotejar tú. Ejemplo real, el proyecto 7f2d9.
Leer artículo →Over 1 million Americans own property in Mexico. The process is well-established, legal protections are solid, and the returns can be exceptional. Here's how it actually works.
Leer artículo →Tulum has been the hottest real estate market in Mexico for five years. But the market is maturing. Here's an honest look at what yields to expect, what risks exist, and where the real opportunities are.
Leer artículo →Miami is the #1 destination for Latin American real estate investors in the United States. Here's everything you need to know before buying — legal framework, neighborhoods, taxes, and financing.
Leer artículo →Bacalar's Lagoon of Seven Colors is one of Mexico's most photographed destinations — and one of its most supply-constrained real estate markets. Here's what you need to know before buying.
Leer artículo →Mérida has topped "best places to retire abroad" lists for four consecutive years. We break down costs, healthcare, safety, community, and real estate — without the promotional spin.
Leer artículo →Kin-Ha es el desarrollo de Gran Nikte en Hunucma, a 30 minutos del mar y 40 minutos de Mérida. Una propuesta de terrenos en privada para quien busca campo, tranquilidad y acceso a ambas ciudades.
Leer artículo →Country Lakes es un macrodesarrollo en Yucatán con campo de golf propio. Una propuesta única en el estado para el comprador que busca terreno premium con amenidad de club deportivo integrado.
Leer artículo →Light Towers es el único desarrollo en Mérida diseñado por Pininfarina, el estudio italiano famoso por el diseño de Ferrari. Una propuesta de diseño de autor en la zona norte de la ciudad.
Leer artículo →Itzimná es la colonia de mayor tradición residencial de Mérida, y Parque Itzimná es el desarrollo que lleva ese legado a una propuesta de casas nuevas en el segmento de $7M-$7.7M MXN.
Leer artículo →The Sky Mérida es uno de los proyectos residenciales de mayor altura y precio en Mérida. Ubicado en el Periférico de Temozón Norte, combina amenidades de primer nivel con acabados premium.
Leer artículo →SIMCA es uno de los grupos desarrolladores más activos de Yucatán. Gran Provincia es su proyecto de mayor escala en el norte de Mérida: 1,147 lotes residenciales en comunidad planeada.
Leer artículo →Promid Desarrollos es uno de los constructores residenciales más consolidados de Yucatán. Dzidzil-Ha es su propuesta de casas en Mérida en el segmento de $7M-$8.2M MXN.
Leer artículo →El mercado residencial del norte de Mérida tiene tres zonas con perfiles de precio y perfil de comprador distintos. Aquí la comparativa para tomar la decisión correcta según tu presupuesto.
Leer artículo →El Centro Histórico de Mérida concentra el inventario de casas coloniales más valioso del sureste mexicano. La restauración de estas propiedades es tanto un desafío técnico como una oportunidad de inversión diferenciada.
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