St. Kitts (1984) y Grenada: Los Dos CBI que Definen el Caribe
El Programa Fundacional
En 1984, St. Kitts y Nevis lanzó el primer programa de Citizenship by Investment del mundo. Precede por décadas a Malta, al extinto esquema de Chipre, y a todos los demás programas caribeños.
Estructura actual (2026):
- Donación al Sustainable Growth Fund: $250,000, sin retorno
- Real estate condominio: $325,000, retención 7 años
- Real estate vivienda unifamiliar: $600,000, retención 7 años
El periodo de retención de 7 años es el más largo entre los CBI caribeños comparados — pero la propiedad no es un costo hundido: puede rentarse durante ese periodo generando 3-5% de yield anual, y revenderse a otro comprador CBI al cumplirse el plazo.
Grenada: La Puerta a China que Nadie Más Tiene
Grenada exige solo $270,000 en real estate aprobado (retención de 5 años, menor que St. Kitts) — y ofrece dos ventajas que ningún otro CBI caribeño replica:
- Acceso sin visa a China (hasta 30 días) — único en el Caribe
- Tratado E-2 con Estados Unidos — permite a los ciudadanos de Grenada aplicar a la visa E-2 de inversión y trabajo en EE.UU., una ruta que St. Kitts y Antigua no tienen
Para el empresario que hace negocios entre Asia, América y el Caribe, Grenada no es solo un pasaporte de respaldo — es infraestructura legal.
Kimpton Kawana Bay: La Entrada Más Barata
En Grand Anse Beach, el Kimpton Kawana Bay opera bajo un modelo de copropiedad fraccionada: 146 habitaciones (101 estudios + 45 suites, todas con vista al mar), con unidades desde $220,000 por un sexto de propiedad.
La Comparativa
| | St. Kitts | Grenada | Antigua | |---|---|---|---| | Real estate mínimo | $325K–$600K | $270K | $300K | | Retención | 7 años | 5 años | ~5 años | | Diferenciador único | El más antiguo (1984) | China + E-2 EE.UU. | Jumby Bay/Oetker |
St. Kitts vende reputación y trayectoria de 40 años. Grenada vende utilidad geopolítica concreta.
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