Los 4 Hombres que Construyeron el Miami de Lujo

Jorge Pérez: "El Rey de los Condominios"

Fundó Related Group en 1979 con un master en planificación urbana de la Universidad de Michigan. Llegó a Miami en los años 70 desarrollando vivienda asequible subsidiada por HUD — ese background en finanzas públicas le dio ventaja: sabe estructurar capital desde primera base, algo que developers privados puros no tienen.

Hoy: +$20B en propiedades desarrolladas, más de 100,000 unidades en 60+ años, patrimonio personal ~$1.7B (Forbes 2024). Proyectos flagship actuales: St. Regis Residences Brickell y Baccarat Residences Brickell.

Es uno de los mayores coleccionistas de arte latinoamericano en EE.UU. — donó $35M+ al Pérez Art Museum Miami (PAMM) en 2013, que hoy lleva su nombre. Su filosofía: el arte es el alma de los edificios.

Gil y Michael Dezer: Los Inventores del Elevador de Autos

Michael Dezer, israelí que construyó fortuna en real estate neoyorquino, llegó a Miami en los 80s. Coleccionista obsesivo: más de 1,400 autos vintage en el Dezer Collection Museum (North Miami, abierto al público) — incluyendo la mayor colección de autos de James Bond del mundo y una colección completa de Batmobiles.

Su hijo Gil tomó el liderazgo operativo y en 2013 inventó el concepto que definiría una era: ¿qué pasa si el auto del residente sube directamente a su piso? El Dezervator nació como solución técnica a una idea que todos dijeron imposible. Funcionó — y Porsche Design Tower (2013-2017) fue el resultado.

Bentley Residences (2021-2028) es la escala 2.0: 4 Dezervators, 62 pisos, garaje para 4 autos por unidad. Cita de Gil Dezer: "Para mí, es importante asociarme con marcas de autos por el ascensor de autos. El Dezervator lleva los autos a tu unidad. La marca de auto es secundaria al concepto de ingeniería."

Vladislav Doronin: De Leningrado a Biscayne Bay

Origen en la URSS: Moscow Capital Group (real estate ruso) → compró Aman Resorts → OKO Group Miami. "OKO" significa "ojo" en proto-eslavo. Portfolio global: +80 millones de sqft en 84 edificios.

Doronin no simplemente construye — cura. One Thousand Museum (diseño de Zaha Hadid), Missoni Baia (Angela Missoni), UNA Residences (Adrian Smith, el arquitecto del Burj Khalifa). Cada proyecto lleva una firma arquitectónica o de diseño de primera línea.

Su colección de arte ruso de vanguardia (Constructivismo, Suprematismo — Malevich, Rodchenko) es una de las más importantes en manos privadas del mundo.

En marzo de 2025, vendió su finca personal de 2.5 acres en Star Island por $120 millones a Michael Ferro (Merrick Ventures) — nuevo récord histórico de Star Island.

Kevin Maloney: El Supertall de Manhattan Llega a Florida

Property Markets Group (PMG), con Ryan Shear y Dan Kaplan como managing partners, viene de desarrollar condominios premium en Manhattan. Maloney vio que Miami tenía demanda de producto supertall branded que Nueva York satisfacía con 220 Central Park South, 432 Park y 111 W 57th — pero Miami no tenía su equivalente.

El Waldorf Astoria se convirtió en la apuesta: primer supertall (100 pisos) en todo Florida.

El Patrón Común

Cuatro trayectorias distintas — inmigrante cubano-argentino, coleccionista de autos israelí-americano, oligarca ruso del arte, neoyorquino de Manhattan — convergiendo en la misma tesis: Miami absorbe capital y ambición de todo el mundo, y lo convierte en skyline.

R OS 0.6 · Para blog de marca personal de Kev