Ficha interna para vender Soletta Sisal por WhatsApp (cliente que ya conoce el proyecto). Datos verificados en el cotizador oficial de Grupo Linmex, 23-jul-2026.
Lo esencial para vender
- Producto: terrenos frente al mar en Playa Platino, Sisal. Dos tipos: frente de playa (escaso) y lateral/segunda fila con calle al mar.
- Lote típico: 160 m².
- Rango real: $720,000 a $1,545,060 MXN. El grueso del inventario entre $830,000 y $924,000.
- Por m²: $900 y $1,100 según posición.
- Financiamiento: directo del desarrollador, sin banco. Entrega proyectada 2028.
Argumentos de venta (verdaderos)
- Escasez estructural: Sisal tiene un solo acceso por tierra, el suelo costero no se multiplica.
- Entrada accesible: el grueso del inventario está en banda de entrada para producto de Sisal.
- Sin banco: sin buró, sin avalúo bancario. Baja mucho la barrera.
Qué NO prometer
- ⚠️ Disponibilidad NO confirmada hoy. Antes de apartar, verificar unidad por unidad con el desarrollador.
- Preguntar SIEMPRE el precio de contado (puede haber descuento; la diferencia es el costo real del plazo).
- El nombre del contacto del desarrollador NO se da al cliente.
A dónde llevar al cliente (contenido que SÍ puede ver)
- Landing pública del proyecto (sin nombre en L0, con muro): compártela si el cliente aún no está identificado.
- Si el cliente ya está calificado, agenda videollamada para precios exactos y disponibilidad real.
Cierre sugerido
"Con gusto le aparto una revisión de disponibilidad real de Soletta y le confirmo el precio vigente del lote que le interese. ¿Le llamo hoy por la tarde?"
📤 QUÉ MANDARLE AL CLIENTE (que sí puede ver)
- Landing pública del proyecto (con muro; el cliente que ya conoce el nombre la puede ver, y el registro le desbloquea precios): https://www.sisalbeachrealestate.mx/blog/landing-info-completa-soletta/
- Para agendar: https://www.sisalbeachrealestate.mx/blog/como-agendar-una-asesoria-con-sisal-beach-real-estate/
- Documentos que va a necesitar: https://www.sisalbeachrealestate.mx/blog/docs-comprador-nacional-sisal/ (o el de extranjero si aplica)