Comprar en Sisal siendo extranjero es seguro y lo hacemos todo el tiempo. Esto es lo que necesitas y cómo funciona.
Tus documentos
- Pasaporte vigente
- Documento migratorio, si resides en México
- Comprobante de domicilio (de tu país o de México)
- Datos para el fideicomiso (te guiamos)
El fideicomiso, simple
Toda la costa de Yucatán está en zona restringida (50 km de la playa). La solución legal: un banco mexicano es el titular formal y tú tienes todos los derechos — usar, rentar, remodelar, vender y heredar. Es como compra la mayoría de los extranjeros aquí.
- Se constituye por 50 años, renovable.
- Permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores (lo tramita el notario/banco).
- Costo de constitución + cuota anual del banco — te los damos por adelantado.
Importante
El fideicomiso resuelve quién puede ser dueño; NO resuelve si el terreno tiene problemas. Por eso revisamos el expediente legal de la propiedad igual que siempre.
Siguiente paso
Podemos hacer una videollamada en tu idioma y explicarte todo con calma. ¿La agendamos?
(Guía pública para el cliente: https://www.sisalbeachrealestate.com/blog/comprar-en-sisal-siendo-extranjero-todo-lo-que-necesitas/ )