Puerto Sisal
Qué es Puerto Sisal
Puerto Sisal es un desarrollo de terrenos residenciales en régimen de condominio —no fraccionamiento abierto— sobre la Carretera 281 que conecta Mérida con el puerto de Sisal. Se organiza en cuatro privadas (Porto Rosa 1, 2 y 3, y Acqua Rosa 1) y ofrece un nivel de amenidades y seguridad superior al de un fraccionamiento convencional de lotes.
Ubicación
Puerto Sisal se ubica sobre la Carretera 281 (Hunucmá–Sisal), a unos 16 km del Pueblo Mágico de Sisal y sus playas con certificación Playa Platino, y a unos 31 km de Mérida. Es un producto del corredor Hunucmá–Sisal, con acceso a la costa mediante transporte propio del desarrollo.
Amenidades
- Club de Playa exclusivo en Sisal, con transporte desde el desarrollo
- Dos casas club para eventos y convivencia
- Piscina y gimnasio dentro del condominio
- Cancha de tenis y cancha de pádel
- Bar y zona comercial dentro del masterplan
- Coworking para residentes remotos
- Acceso controlado, seguridad 24/7 y vialidades pavimentadas
- Luz y agua a pie de lote, listos para construir
Por qué considerarlo
Combina el orden y la seguridad de un condominio cerrado con acceso operativo a la playa de Sisal, algo poco común en la zona: no solo cercanía, sino transporte al club de playa.
---MURO---
Rangos de precio (referencia verificada)
El precio de referencia de Puerto Sisal ronda los $1,950 MXN por m² en compra de contado, en preventa (última verificación). El sitio oficial no publica precio de lista en el cuerpo; el precio vigente por lote sale del mapa de disponibilidad o con asesor.
Los lotes parten de 190 m².
El precio cerrado por lote depende de superficie, privada y ubicación. Te lo confirmamos con el mapa vigente por videollamada o cotización personalizada.
Esquema de pago
- Financiamiento directo con plazos extendidos: referencia verificada de 60 meses sin intereses.
- Enganche y apartado: consultar — no publicados.
- Cuota de mantenimiento: sí aplica (régimen de condominio); monto a consultar.
Estado y entrega
- Estado: preventa activa. Porto Rosa 1 ya está agotada; Porto Rosa 2 y 3 y Acqua Rosa 1 tienen inventario abierto.
- Entrega: programada para finales de 2029.
- Disponibilidad: mapa de lotes por etapa en tiempo real.
Situación legal
- Condominio formalmente constituido, con permisos de desarrollo en regla y trazabilidad jurídica del título desde la preventa.
- Escritura individual disponible al liquidar el lote; operación directa con el desarrollo.
- Fideicomiso: no aplica — Hunucmá interior, fuera de zona restringida.
- RPC, licencia y RFC: consultar.
Siguiente paso
Con Porto Rosa 1 ya agotada, el inventario disponible se concentra en las privadas más recientes. Agenda una videollamada para recibir el mapa vigente, los lotes libres por privada y una cotización con enganche y mensualidades.