Junká Sisal

Qué es Junká

Junká es un desarrollo residencial frente al mar dentro del Pueblo Mágico de Sisal, Yucatán. Es un producto boutique y exclusivo: solo 20 propiedades en total — 8 villas terminadas y 12 lotes —, lo que lo convierte en una de las ofertas más limitadas y codiciadas de la costa. La primera etapa ya se agotó; la oferta viva corresponde a la segunda etapa.

Su promesa es directa: "tu próxima propiedad en la costa yucateca con el mar a tus pies".

Ubicación

Junká se ubica dentro del pueblo de Sisal, a solo 3.5 km del muelle y a unos 40 minutos de Mérida, con frente de playa propio del desarrollo. Sisal es Pueblo Mágico y Playa Platino, referente de plusvalía en la costa poniente de Yucatán.

Producto y amenidades

• 8 villas de 289 m² de construcción sobre lotes de 406 m², con 4 recámaras (todas con baño completo), alberca privada, terraza y 2 cajones de estacionamiento.
• 12 lotes de 441 m², con servicio de luz en el terreno y propuesta de proyecto ejecutivo para construir una villa.
• Área común frente al mar con baños y regaderas, área de cocina, barra de servicio y comedores.

Por qué considerarlo

Es de los pocos productos frente al mar en Sisal con villas terminadas listas para habitar y lotes para construir a la medida, en un entorno de muy baja densidad.

---MURO---

Rangos de precio (referencia verificada)

• Villas: desde $9,900,000 MXN (289 m² de construcción / 406 m² de terreno).
• Lotes: desde $2,650,000 MXN (441 m² frente al mar).

El precio cerrado por unidad depende de ubicación dentro del desarrollo y de la disponibilidad vigente. Con solo 20 unidades en total, el inventario es muy limitado. Te confirmamos precio y disponibilidad por videollamada.

Esquema de pago

• Existen planes de financiamiento de preventa, pero no están publicados.
• Enganche, plazos y apartado: consultar — se confirman según la unidad elegida.

Estado y entrega

• Estado: preventa activa de la segunda etapa (la primera etapa está 100% vendida).
• Entrega: el desarrollo comunica escrituración y entrega ágiles; se confirma por unidad.
• Disponibilidad: con solo 20 propiedades, verificar disponibilidad real antes de reservar.

Situación legal

Al ser frente al mar en Sisal, el predio cae en zona costera restringida: un comprador extranjero debe operar mediante fideicomiso o sociedad mexicana. Este punto es clave y se verifica antes de cualquier operación. Escrituración, RPC y situación de zona federal marítimo-terrestre: consultar.

Siguiente paso

Junká es un producto escaso —8 villas y 12 lotes frente al mar— y se agota rápido. Agenda una videollamada para conocer qué unidades siguen disponibles, los planes de preventa y el esquema legal aplicable a tu caso.