Costa Mujeres: SHA Wellness + St. Regis + Sordo Madaleno
El Corredor Que Nadie Esperaba
Al norte de Cancún, más allá de Puerto Cancún, existe una franja de tierra frente al Caribe que en 2010 era prácticamente desconocida. Hoy es el corredor con el precio por m² más alto del norte de Quintana Roo: $98,184 MXN/m².
Más caro que Puerto Cancún. Más caro que muchas zonas de Tulum. ¿La razón? Un developer español con una visión que ningún otro corredor tiene.
AB Living Group y SHA Wellness
AB Living Group (España) llegó a Costa Mujeres con una tesis diferente: no construir un resort de lujo estándar, sino integrar la SHA Wellness Clinic — la clínica de medicina integrativa y longevidad más reconocida de España — dentro del masterplan.
El resultado: 5 proyectos activos con 4 marcas distintas:
| Proyecto | Unidades | Precio | |---|---|---| | St. Regis Costa Mujeres | 82-84 | $2.06M–$5.3M USD | | JW Marriott Residences | 53 | N/D | | W Residences | 10 | Ultra-premium | | SHA Wellness Clinic | N/A | (no residencial) |
Sordo Madaleno: El Arquitecto del St. Regis
Javier Sordo Madaleno es el arquitecto de proyectos como el Gran Museo del Mundo Maya de Mérida, el Centro Comercial Antara en CDMX y múltiples proyectos de lujo en México. Su firma al frente del St. Regis Costa Mujeres es la validación más contundente del corredor.
El Diferenciador Absoluto
Ningún otro corredor en México ofrece esto en un solo masterplan:
- Check-in en St. Regis (una de las marcas más exclusivas de Marriott)
- Consulta médica en SHA Wellness Clinic la misma tarde
- Campo de golf, marina propia, playa privada
El comprador de Costa Mujeres no solo compra metros cuadrados — compra acceso a un ecosistema de health + luxury que no existe en otro lugar de Latinoamérica.
ROI: 6-12% en el Corredor
Mayor que Tulum (4-7%) porque:
- Menor saturación de STR — el corredor tiene menos oferta
- SHA Wellness atrae perfiles de mayor ingreso y estancias más largas
- La demanda es menos especulativa y más lifestyle genuino
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