De qué se trata esta oportunidad
Sobre el corredor que conecta Hunucmá con la costa de Sisal se está desarrollando una comunidad planeada de lotes residenciales con acceso controlado. La idea es sencilla: comprar tu terreno hoy, a un precio de entrada accesible, dentro de un entorno urbanizado y con reglas claras, para construir a tu ritmo o dejar que el valor de la zona trabaje a tu favor. Es de los proyectos mejor documentados que manejamos en cuanto a certeza legal, y eso, cuando hablamos de tierra, es justo lo que más tranquilidad da.
Qué estás comprando
Son lotes residenciales para construir, con superficies que van aproximadamente de 170 a 200 m² según la etapa, además de opciones más amplias en fases específicas. El desarrollo está pensado como una comunidad grande, con áreas verdes extensas y un esquema de amenidades que se siente más de club que de fraccionamiento tradicional.
Entre lo que se contempla hay casas club, alberca, lago artificial, parque central, cine al aire libre, gimnasio y área de yoga al aire libre, ciclovía, canchas de fútbol y voleibol playero, zona de picnic con asadores, parque pet friendly, área zen y zonas de hamacas. En pocas palabras: un lugar donde vivir o invertir sin sentir que compras solo un cuadro de tierra.
Ubicación
La comunidad está en el municipio de Hunucmá, sobre la vía que baja hacia Sisal, un punto estratégico: cerca de la playa y el Pueblo Mágico, pero con la conexión terrestre hacia Mérida que tanto pesa para quien busca segunda residencia o inversión.
Precios y esquema de pago
El precio de arranque es accesible para un producto de playa: los lotes de entrada parten desde alrededor de los cuatrocientos noventa mil pesos, y hay tipologías más grandes con precios superiores según etapa y tamaño. Como cada lote y cada etapa varían, lo correcto es cotizar el que te interese con un asesor.
El esquema de financiamiento es una de las ventajas más fuertes:
- Enganche del 20%.
- Mensualidades desde alrededor de seis mil pesos.
- Plazos de 24, 36, 48 y hasta 60 meses.
- Sin intereses en el plan de pagos.
Esto permite entrar sin necesidad de todo el capital de golpe, y sin el costo financiero que normalmente encarece este tipo de compra.
Situación legal
Aquí está uno de los puntos más sólidos. La comunidad opera bajo régimen de propiedad en condominio, y el predio cuenta con documentación registral verificada: certificado de libertad de gravamen expedido por el Registro Público de la Propiedad del Estado, sin gravámenes, sin restricciones y sin anotaciones. En otras palabras, título limpio, sin hipotecas ni adeudos reportados a la fecha del documento.
Por transparencia: en una compra de este tipo siempre conviene solicitar el certificado más reciente y la escrituración individual del lote antes de firmar. Es parte del acompañamiento que hacemos contigo, para que avances con total certeza.
Para quién tiene sentido
- Quien quiere entrar a la zona de Sisal con una inversión inicial baja y mensualidades cómodas.
- Quien piensa construir su casa de playa o de retiro a mediano plazo.
- Quien busca terreno con plusvalía en un corredor en pleno crecimiento, dentro de una comunidad con amenidades reales y seguridad.
El siguiente paso
Lo mejor de este proyecto es que las cifras cuadran para mucha gente y la certeza legal está respaldada por documento. Si te interesa, agendemos una videollamada: te muestro las etapas disponibles, corremos juntos una cotización real con el lote que te llame la atención y resolvemos cualquier duda sobre plazos, entrega y proceso de escrituración. Sin compromiso, y con toda la información sobre la mesa para que decidas con tranquilidad.