Terrenos residenciales en un desarrollo privado con 18 amenidades
Este es un desarrollo que sorprende por la cantidad de amenidades que mete para el precio que maneja. Son terrenos residenciales dentro de un desarrollo privado con acceso controlado, en el municipio de Hunucmá, a unos 25 km de Mérida (media hora aproximadamente). El acceso está inspirado en la arquitectura de las antiguas haciendas henequeneras, lo que le da un sello bonito de identidad yucateca. Aclaración honesta: no es producto de playa; el desarrollo no está frente al mar ni se vende como costero. Su valor está en la plusvalía de una zona con fuerte impulso industrial e inmobiliario.
Qué tipo de producto es
Lote residencial dentro de una privada cerrada, para construir a tu ritmo. El desarrollo está pensado con infraestructura sólida: caseta de vigilancia, calles blancas, banquetas, glorietas, barda perimetral, circuito cerrado, energía eléctrica subterránea, agua potable y acceso controlado.
Amenidades: aquí está el diferenciador
El desarrollo publica 18 amenidades, lo cual es bastante para un producto de terreno:
- Alberca
- Canal de nado y chapoteadero
- Terraza techada
- Terraza mirador
- Cancha de usos múltiples
- Cancha de fútbol
- Cancha de voleibol playero
- Áreas para picnic y grill
- Parques recreativos y de contemplación
- Pump track
- Pista para bicicletas
- Pista para vehículos infantiles
- Parque infantil
- Kids club y ludoteca
- Juniors club
- Pet park
- Área de hamacas
- Plaza con chorros de agua
Más museo de sitio, sanitarios y estacionamiento de visitas.
Producto y tipologías
Los lotes arrancan alrededor de los 331 m². El rango superior de superficies lo revisamos contigo sobre el inventario disponible.
Precios y rangos
El precio de arranque documentado es desde 328,175 MXN, lo que da un precio por metro cercano a los 991 MXN/m² en el lote de entrada (referencia, no cifra publicada). El precio exacto por lote se ve al avanzar, porque la lista completa se maneja por brochure y por asesor según la ubicación dentro de la etapa.
Financiamiento
- Hasta 72 meses sin intereses
- Se han manejado mensualidades desde alrededor de 3,875 MXN al mes en el plazo largo
- Enganche y apartado: los confirmamos contigo, porque no salen publicados de forma abierta
Un apunte de responsabilidad: el desarrollo tiene una sección de "retorno de inversión". Cualquier cifra de apreciación o rendimiento la tomamos con pinzas y no te la reproducimos como una promesa; si acaso, la contrastamos y te la damos como estimado, nunca como garantía.
Estado, entrega y régimen
Se promueve una primera etapa como la vigente. El estado de obra y la fecha de entrega no están declarados de forma abierta, así que eso lo confirmamos antes de avanzar contigo. Al estar en el interior de Hunucmá, fuera de la franja costera restringida, no requiere fideicomiso.
Siguiente paso
Si te gustan las amenidades y el precio de entrada, lo mejor es que consigamos por ti el brochure con la lista de lotes y confirmemos disponibilidad, enganche y fecha de entrega reales. Te propongo una videollamada o que te registres para mandarte todo de primera mano. ¿Le entramos?