Al comprar una propiedad hay gastos de cierre además del precio. Te los anticipamos desde el inicio para que planees sin sorpresas.
Qué suele pagar el comprador
- Honorarios del notario: por dar fe, calcular impuestos y escriturar.
- ISAI (Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles): impuesto estatal de Yucatán por adquirir el inmueble.
- Inscripción en el Registro Público de la Propiedad (RPP): para que la propiedad quede registrada a tu nombre.
- Avalúo: requerido cuando compras con crédito (lo pide el banco).
- Gastos del crédito: si usas financiamiento bancario, hay gastos propios del banco.
Qué paga el vendedor
Principalmente el ISR sobre la ganancia de la venta, cuando aplica; el notario lo retiene y entera. Hay reglas y excepciones según el caso.
Por qué no te damos cifras exactas al aire
Los montos dependen del valor de la propiedad, del municipio y del momento. Prometer un número sin verlo sería irresponsable. Lo que sí hacemos es explicarte qué esperar y conectarte con el notario para el cálculo preciso de tu operación.
Nuestra recomendación
Contempla estos gastos en tu presupuesto desde el inicio, no solo el precio de la propiedad. Así llegas a la firma con todo previsto. Si quieres una estimación para tu caso, la vemos juntos.